Sede da Fazenda Engenho em Macatuba/SP

Descrição

VENDE-SE PROPRIEDADE SEDE DA FAZENDA ENGENHO - MACATUBA-SP
3 ALQUEIRES DE PORTEIRA FECHADA

Excelente propriedade de 3 alqueires com todas as benfeitorias, sendo 2 alqueires +1 alqueire APP Área de Preservação Permanente com 2 minas de água potável
servindo a sede por GRAVIDADE.
Distante 300 km da capital e muito bem servida por estradas, faz divisa com o asfalto por cerca de 700m e a sede está a 500 metros de rodovia vicinal asfaltada/pavimentada, a 03 km da cidade de Macatuba, 04 km da Usina São José e a 12 km da Bracell Celulose.
Trata-se de um CENTENÁRIA sede de uma das mais tradicionais fazendas de café, sobrado construído em 1908, propriedade única oferece toda a beleza natural e conforto desfrutados pelos ?quatrocentões? ao lado dos benefícios da modernidade como energia elétrica, sinal de internet etc.
Sede:
Modernidades -- acesso à internet com 05 postes de concreto e antenas direcionais. 02 antenas parabólicas para TV aberta. Parabólica para TV a cabo (Sky). Portão de acesso automático com interfone.
Casarão sede ---- área construída de 677,0 m² - pé direito de 4,50 m.
Área externa de lazer -
Pátio com canteiro de plantas;
Piscina circular com diâmetro de 08 metros, profundidade 1,20 m e capacidade 60 mil litros;
Pomar formado: mangueiras centenárias, abacateiros, jabuticabeiras, e outras frutíferas. O pomar é ?atravessado? por um rego d?água com vasão aproximada de 30 l/min.
Casa para hospedes ---- Área 251 m² Construção de tijolos;
Casa de empregado ---- Área 108 m²; construção de tijolos.

E para completar, essa propriedade conta com bosques de essências nativas catalogadas de diversas idades: jatobá, figueiras, cedros, angico, paus d?alho, cabreúvas, sibipirunas, paus brasil, guapuruvús, quaresmeiras, etc. e uma paisagem deslumbrante.

Valor do investimento compatível com todas as benfeitorias da propriedade.

OBS.: Estuda-se vender área de 11,59 alqueire com todas as benfeitorias+1
alqueires (app c 2 minas água potável) onde constam 7, 8 alqueires de terra
arrendada, divisa com a sede.
Venha fazer uma visita e ficará maravilhado com tudo o que irá encontrar neste lugar.
Para agendar uma visita ou mais informações entre em contato.